Baugenehmigung beantragen: Ablauf, Unterlagen & zuständiges Bauamt
Die Baugenehmigung beantragen Sie bei der unteren Bauaufsichtsbehörde — in der Regel dem Bauamt Ihrer Stadt oder Ihres Landkreises. Welche Vorhaben genehmigungspflichtig sind und wie das Verfahren abläuft, regelt die Landesbauordnung Ihres Bundeslands; die Bauvorlagen erstellt üblicherweise eine bauvorlageberechtigte Person, etwa eine Architektin oder ein Architekt. Gebühren, Unterlagen und die zuständige Stelle für Ihre Stadt finden Sie hier — aus den amtlichen Verwaltungsportalen der Länder. Die amtlichen Gebühren liegen aktuell zwischen 2,00 € und 750,00 € (Details je Fall in der Tabelle). Erfasst: 9740 Städte, davon 5944 mit Online-Dienst.
Stand: 26.08.2026. Quelle: Amtliche Verwaltungsportale (PVOG).
Baugenehmigung beantragen in Ihrer Stadt: Gebühren, Unterlagen & Termin
Baugenehmigung beantragen: Gebühren & Online-Dienste nach Stadt
Amtliche Daten aus den Verwaltungsportalen der Länder — Stand je Zeile. Stadt anklicken für Adresse, Öffnungszeiten und alle Details.
| Stadt | Gebühren (amtlich) | Online | Stand |
|---|---|---|---|
| Berlin (Berlin) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Hamburg (Hamburg) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| München (Bayern) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Köln (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Stuttgart (Baden-Württemberg) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Leipzig (Sachsen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Dortmund (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Essen (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Bremen (Bremen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Dresden (Sachsen) | siehe Details | — | 08.07.2026 |
| Hannover (Niedersachsen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Nürnberg (Bayern) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Duisburg (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Bochum (Nordrhein-Westfalen) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Wuppertal (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Bielefeld (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Bonn (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Münster (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Mannheim (Baden-Württemberg) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Karlsruhe (Baden-Württemberg) | — | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Augsburg (Bayern) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Wiesbaden (Hessen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Aachen (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Braunschweig (Niedersachsen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Chemnitz (Sachsen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Kiel (Schleswig-Holstein) | siehe Details | — | 08.07.2026 |
| Halle (Saale) (Sachsen-Anhalt) | siehe Details | — | 08.07.2026 |
| Magdeburg (Sachsen-Anhalt) | 50,00 € / 500,00 € / 5,00 € | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Krefeld (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Mainz (Rheinland-Pfalz) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Lübeck (Schleswig-Holstein) | 11,00 € | — | 08.07.2026 |
| Erfurt (Thüringen) | siehe Details | — | 08.07.2026 |
| Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Hagen (Nordrhein-Westfalen) | siehe Details | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Potsdam (Brandenburg) | 100,00 € | Online-Dienst | 08.07.2026 |
| Saarbrücken (Saarland) | siehe Details | — | 08.07.2026 |
+ 9700 weitere Städte über die Behörden-Suche.
Zuständiges Bauamt in Ihrer Stadt finden
Jetzt Behörde finden →Häufige Fragen
Was kostet „Baugenehmigung beantragen“?
Nach den amtlichen Angaben der Verwaltungsportale liegen die Gebühren zwischen 2,00 € und 750,00 € (je nach Fallkonstellation, z. B. Alter oder Express-Option). Die genauen Sätze Ihrer Stadt finden Sie in der Tabelle auf dieser Seite — mit Stand-Datum.
Welches Amt ist zuständig?
Zuständig ist in der Regel: Bauamt / untere Bauaufsichtsbehörde. Die konkrete Stelle mit Adresse und Öffnungszeiten finden Sie über die Städte-Tabelle oder die Behörden-Suche.
Geht „Baugenehmigung beantragen“ online?
In 5944 von 9740 erfassten Städten ist ein Online-Dienst hinterlegt (vollständig digital oder Termin-/Vorab-Service). Die direkten Links stehen in der Tabelle.
Gilt für Baugenehmigungen in ganz Deutschland dasselbe Recht?
Nein. Das Bauordnungsrecht ist Ländersache: Jede Landesbauordnung regelt selbst, welche Vorhaben genehmigungspflichtig, verfahrensfrei oder freigestellt sind. Die Musterbauordnung der Bauministerkonferenz dient den Ländern nur als Vorlage — maßgeblich ist immer die Landesbauordnung Ihres Bundeslands.
Was bedeutet Bauvorlageberechtigung?
Bauanträge müssen in den meisten Fällen von einer bauvorlageberechtigten Person erstellt und unterschrieben werden — typischerweise Architektinnen und Architekten oder bestimmte Bauingenieure. Wer im Einzelnen bauvorlageberechtigt ist und welche Ausnahmen für kleinere Vorhaben gelten, regelt die jeweilige Landesbauordnung.
Darf ich ohne Baugenehmigung bauen?
Nur wenn Ihr Vorhaben nach der Landesbauordnung verfahrensfrei ist oder in Ihrem Bundesland ein Freistellungsverfahren greift. Wer ohne erforderliche Genehmigung baut, riskiert Baueinstellung, Bußgeld und im Ernstfall den Rückbau — klären Sie die Genehmigungspflicht daher vorab mit dem Bauamt.
Jonathan Berrar
Alle Leistungs- und Gebührendaten stammen aus den amtlichen Verwaltungsportalen (PVOG/Landesredaktionen) und werden mit Stand-Datum ausgewiesen. Zuletzt aktualisiert am 26.08.2026.