Baugenehmigung beantragen in Goch: Gebühren, Unterlagen & Termin

Zuständige Stelle in Goch

Gebühren (amtlich)

• Die Gebühr wird nach Größe des Vorhabens festgelegt.: 50,00€

Benötigte Unterlagen

Für die Errichtung, Änderung sowie Nutzungsänderung von (baulichen) Anlagen benötigen Sie in der Regel eine Baugenehmigung. Der Antrag ist bei der Stadt Goch einzureichen. Zu baulichen Anlagen zählen auch zum Beispiel Aufschüttungen und Abgrabungen, Lager-, Abstell- und Ausstellungsplätze, Sport- und Spielflächen, Stellplätze für Kraftfahrzeuge und Fahrradabstellplätze. Im Baugenehmigungsverfahren wird geprüft, ob Ihrem Vorhaben öffentlich-rechtliche Vorschriften entgegenstehen. Es empfiehlt sich manchmal, dem Baugenehmigungsverfahren eine Bauvoranfrage vorzuschalten. Hier können Einzelfragen bzw. Probleme planungsrechtlicher und bauordnungsrechtlicher Natur geprüft werden. Auch Fragen aus allen baurechtlich relevanten Bereichen wie Wasser-, Landschaftsrecht etc. können hier geklärt werden. Die Beseitigung von baulichen Anlagen ist in der Regel anzeigepflichtig. Es besteht die Möglichkeit, die Zulassung von Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen zu beantragen. Da für die meisten Vorhaben sogenannte „Entwurfsverfassende“ (z. B. Architekt*Innen) für die Antragstellung notwendig sind, sollten diese auch Ihre ersten Ansprechpartner sein. Schließlich sind sie auch dafür verantwortlich, dass die eingereichten Unterlagen vollständig und brauchbar sind sowie dass das Vorhaben öffentlich-rechtliche Vorschriften einhält. Bearbeitungszeit Die Bauherrschaft und die Entwurfsverfassende können Einfluss auf das Verfahren nehmen, indem sie alle Unterlagen vollständig und richtig einreichen. Eine evtl. erforderliche Beteiligung anderer Fachbehörden (z. B. der Brandschutzdienststelle) kann jedoch nur in dem Umfang erfolgen, wie auch Ausfertigungen zum Bauantrag vorgelegt werden, die dann parallel versandt werden können. Ist eine Beteiligung von mehr als zwei Fachbehörden erforderlich, so empfiehlt es sich, mehr als die vorgeschriebenen Ausfertigungen einzureichen, damit eine Beteiligung von mehreren Fachbehörden zeitgleich erfolgen kann. Durch ggf.

Voraussetzungen

Sie reichen alle erforderlichen Unterlagen und Formulare vollständig ein. Ihrem Vorhaben stehen keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegen.

So läuft es ab

Reichen Sie den Bauantrag mit den vollständigen Unterlagen bei der Bauaufsichtsbehörde der Stadt Goch ein. Der Bauantrag muss von Ihnen als Bauherrin/Bauherr und vom Entwurfsverfasser (bauvorlageberechtigte Architektin/Architekt oder bauvorlageberechtigte Bauingenieurin/Bauingenieur) unterschrieben werden. Die von einer Fachplanerin/einem Fachplaner erstellten Bauvorlagen müssen auch von dieser/diesem unterschrieben sein. Sind die Bauvorlagen vollständig, prüft die Bauaufsichtsbehörde unter Beteiligung der Gemeinde und von Fachdienststellen ob dem Bauvorhaben öffentlich - rechtliche Vorschriften entgegenstehen. Wenn alle Stellungnahmen vorliegen und der Bauantrag geprüft wurde, teilt Ihnen die Bauaufsichtsbehörde die Entscheidung schriftlich mit: • Die Baugenehmigung wird erteilt, • nur mit bestimmten Auflagen und Bedingungen erteilt oder • der Bauantrag wird abgelehnt. Mit der Ausführung des Vorhabens dürfen Sie erst beginnen, wenn Ihnen die Baugenehmigung vorliegt.

Häufige Fragen