Baugenehmigung beantragen in Achim: Gebühren, Unterlagen & Termin

Zuständige Stelle

Für diese Leistung ist ein überregionaler Träger zuständig — die nächstgelegene Stelle für Achim kann in einer Nachbarstadt liegen (Adresse siehe Karte).

Gebühren (amtlich)

Es fallen Gebühren nach der Verordnung über die Gebühren und Auslagen für Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Benötigte Unterlagen

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen. Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich. Allgemeine Informationen Wenn Sie ein Gebäude oder eine bauliche Anlage errichten, ändern oder deren Nutzung ändern wollen, benötigen Sie vor Ausführung des Vorhabens in der Regel eine Baugenehmigung. Ausnahmen bestehen für Verfahrensfreie Bauvorhaben und für Genehmigungsfreie Bauvorhaben . Im Baugenehmigungsverfahren wird die Übereinstimmung des Vorhabens mit dem öffentlichen Recht geprüft. Der Fachdienst Bauordnung selbst prüft nur das öffentliche Baurecht. Andere Dienststellen, deren Belange berührt sind, werden vom Fachdienst Bauordnung beteiligt. Deren Stellungnahmen fließen in die Baugenehmigung ein. So werden beispielsweise bei Bauvorhaben an Bundes- und Landesstraßen die Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr (NLStBV) beteiligt. Abweichungen vom Baurecht (Ausnahmen und Befreiungen) sind möglich. Sie unterliegen allerdings strengen Voraussetzungen und sind im Rahmen eines Antragsverfahrens zu prüfen. Bitte verwenden Sie für alle Arten von Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen den Online-Antrag "Abweichung / Ausnahme / Befreiung nach § 66 NBauO" (s. oben) und vermerken in der Begründung die passende Vorschrift (z. B. Befreiung nach § 31 BauGB). Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren Wohngebäude (ausgenommen Hochhäuser) und Gebäude bestimmter Größenordnungen werden im Baugenehmigungsverfahren nur noch eingeschränkt auf ihre Übereinstimmung mit dem öffentlichen Baurecht und der Arbeitsstättenverordnung überprüft. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens: Nach Abschluss des Bauvorhabens sind häufig noch Meldungen an die Baugenehmigungsbehörde erforderlich bzw. sind noch Erklärungen vorzulegen. Ob und welche Erklärungen bzw. Meldungen vorzulegen sind, kann aus der erteilten Baugenehmigung ersehen werden. Folgende Erklärungen können erforderlich sein: • Bauleiter-Erklärung über die Ausführung der Beton-, Stahlbeton-, Stahl- und Holz-Konstruktion (pdf-Formular, s. u.) • Antrag auf Schlussabnahme (pdf-Formular, s. u.) • Anzeige über die abschließende Fertigstellung des Bauvorhabens (pdf-Formular, s.

Formulare & Anträge (amtlich)

Direkt zu den offiziellen Formularen für Achim — immer die aktuelle amtliche Fassung, kein veralteter Zwischenstand:

So läuft es ab

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zuständige Stelle weiterleitet.

Häufige Fragen